Residência Exclusiva no Itapoã | 600 m² de Lote | 315 m² Construídos Uma casa que une imponência, conforto e amplitude em um dos bairros mais valorizados da Pampulha. Implantada em um lote generoso de 600 m², esta residência linear com 315 m² de área construída oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma estrutura ideal para quem busca viver com espaço e privacidade. ? Ambientes Internos Salão imponente para três ambientes integrados (estar, jantar e TV), com excelente iluminação natural; 4 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com armários planejados; Banho social com acabamento em blindex e armários; Cozinha ampla, funcional e equipada com armários planejados; Varanda acolhedora, perfeita para momentos de descanso. ? Área de Convivência Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber familiares e amigos; Amplo quintal, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. ? Estrutura 3 vagas de garagem cobertas 3 vagas descobertas ? Diferencial Exclusivo Casa nos fundos com 4 cômodos, totalmente habitável ? ideal para casa de hóspedes, home office independente ou potencial geração de renda. ? Localização privilegiada no bairro Itapoã, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. ? Aceita financiamento habitacional e FGTS. Uma residência sólida, espaçosa e ideal para quem valoriza conforto, versatilidade e localização estratégica. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.